Cet appartement offre un beau potentiel pour créer un nid douillet à votre image.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La loggia vous invite à profiter des moments de détente avec une vue dégagée sur la ville.

Cet appartement comprend un séjour spacieux avec loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Cerise sur le gâteau, un garage et une cave complètent ce bien.

Le chauffage mixte assure un confort optimal toute l’année. (trame chauffante au sol et radiateurs électriques)

Le bien est situé au 5ème étage d’un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Copropriété de 42 lots principaux.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d’alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu’un hôpital et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant investir dans un bien avec un excellent potentiel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Charge de copropriété : 235€/mois

Taxe foncière : 1330€/an

Prix de vente : 124 200€ FAI, soit un prix de 115 000€ net vendeur (honoraires à charge Acquéreur suivant barème de l’agence).

Aucune procédure n’est en cours.

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat référence : 2502